中指房产估值MCP

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• get_community_rating 基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维度指标，为住宅小区提供等级评定（A/B/C/D），帮助用户快速了解小区整体品质。
• get_community_valuation 支持查询住宅小区均价、时间范围内价格走势，科学评估小区市场表现与价值变化。
• get_property_valuation 支持对单套房产进行估值，提供估值总价、单价。通过智能评估模型，精准评估房产价值，同时适用于押品估值场景。